НДС для физлиц

Облагается ли предпринимательская деятельность физического лица налогом на добавленную стоимость?

Как бывает на практике.

Физическое лицо сдавало принадлежащие ему на праве собственности нежилые помещения, предназначенные для коммерческого использования, юридическому лицу для его коммерческой деятельности.

В ходе выездной проверки у налоговиков возник вопрос, не является ли деятельность налогоплательщика предпринимательской и не следует ли ему уплачивать налог на добавленную стоимость.

Доводы налоговиков:
  • От имени физлица размещалась реклама сдаваемого в аренду имущества.
  • Им же осуществлялась страхование этого имущества.
  • В помещениях проводился ремонт.
  • Имело место расторжение договора аренды в связи с существенным нарушением условий договора аренды.
Позиция налогоплательщика:
  • Являясь собственником нежилых помещений, физическое лицо вправе сдавать их в аренду на основании гражданско-правовых сделок, что не относится к предпринимательской деятельности, а с полученных доходов им в полном объеме уплачен налог на доходы физических лиц.
Чем закончилось:

Налоговики посчитали, что целью сдачи помещений в аренду являлось систематическое получение прибыли, следовательно, физическому лицу необходимо заплатить налог на добавленную стоимость. Неуплата НДС послужила основанием для привлечения налогоплательщика к налоговой ответственности с доначислением налога и пеней. Выводы Инспекции поддержаны судами всех инстанций.

Есть вопросы?

Мы вам перезвоним

Нажимая кнопку «Жду звонка» я даю согласие на обработку персональных данных