Как бывает на практике.
Физическое лицо сдавало принадлежащие ему на праве собственности нежилые помещения, предназначенные для коммерческого использования, юридическому лицу для его коммерческой деятельности.
В ходе выездной проверки у налоговиков возник вопрос, не является ли деятельность налогоплательщика предпринимательской и не следует ли ему уплачивать налог на добавленную стоимость.
Доводы налоговиков:
- От имени физлица размещалась реклама сдаваемого в аренду имущества.
- Им же осуществлялась страхование этого имущества.
- В помещениях проводился ремонт.
- Имело место расторжение договора аренды в связи с существенным нарушением условий договора аренды.
Станьте подписчиком FMG GROUP в Facebook!
Позиция налогоплательщика:
- Являясь собственником нежилых помещений, физическое лицо вправе сдавать их в аренду на основании гражданско-правовых сделок, что не относится к предпринимательской деятельности, а с полученных доходов им в полном объеме уплачен налог на доходы физических лиц.
Чем закончилось:
Налоговики посчитали, что целью сдачи помещений в аренду являлось систематическое получение прибыли, следовательно, физическому лицу необходимо заплатить налог на добавленную стоимость. Неуплата НДС послужила основанием для привлечения налогоплательщика к налоговой ответственности с доначислением налога и пеней. Выводы Инспекции поддержаны судами всех инстанций.
